Статьи
- 02 ноября 2018 г.
-
Равнозначное жилье: Верховный суд объяснил правила замены аварийных домов
Когда речь идет о выдаче квартиры по соцнайму, органы местного самоуправления часто путают улучшение жилищных условий и компенсационное предоставление жилого помещения взамен непригодного. Верховный суд разъяснил, в чем разница – а заодно защитил семью, которую хотели переселить в меньшую по площади квартиру-студию.
- 04 февраля 2018 г.
-
Сертификат делится
Верховный суд объяснил, что будет с жильем военных при разводе
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда пересматривала решение Ейского городского суда Краснодарского края и не согласилась с вердиктом коллег.
Дележ недвижимости всегда вызывает повышенное внимание не только тех, кого раздел касается лично. Анализ таких дел показывает, что ошибаться могут даже те, кто по долгу службы делит общее семейное добро.
- 31 января 2018 г.
-
Верховный суд разъяснил, как можно, не имея документов на недвижимость, стать ее собственником
Верховный суд РФ защитил права граждан, которые владеют старинными постройками - домами и дачами. У таких домов с историей часто бывает не все в порядке с документами. Весьма распространенная ситуация - бумаги о праве собственности на старый дом просто потерялись.
- 21 января 2018 г.
-
"Лаборатория будущего" Росреестра упростит сделки с недвижимостью
Зарегистрировать свои права на имущество можно будет, не выходя из дома и всего за 2 дня. А новый сервис "Жизненные ситуации" позволит разобраться в каждой конкретной сделке. Всеми этими проектами уже занимается "Лаборатория будущего", созданная в Росреестре.
"Лаборатория будущего" - достаточно загадочное название, за которым стоит новый офис на базе Росреестра. Выглядит он как коворкинг, в котором будут разрабатывать и запускать новые проекты. Нужны они для более эффективного внедрения инноваций, в частности, в сферу недвижимости. И, как говорят в Минэкономразвития, результат уже заметен.
- 06 января 2018 г.
-
Семьям с низкими доходами теперь доступна ипотека
Уже в этом году совершенно новой и при этом довольно массовой категорией заемщиков станут семьи с детьми. Анонсированная президентом страны ипотека под 6 процентов для тех, у кого второй и последующие дети появились с 1 января 2018 года, создает совершенно новую категорию заемщиков. Для многих семей ипотека ранее была недоступна из-за высоких ставок и дороговизны квартир, которые должны быть большой площади, чтобы в них комфортно разместились такие семьи.
- 13 декабря 2017 г.
-
Спроси вторую половину
Требуют ли сделки с недвижимостью обязательного удостоверения у нотариуса?
В каких случаях при купле-продаже недвижимости надо дойти до нотариуса, чтобы все было по закону. Ответ на этот вопрос знают далеко не все граждане.
- 10 декабря 2017 г.
-
Наследство не по средствам
Куда ветер дует
Дональд Трамп, будучи кандидатом в президенты, заявил, что «никакая семья не должна платить налог на смерть, потому что это двойное налогообложение». Как следствие, нынешняя президентская администрация планирует отменить все виды налога на наследство к 2025 году.
- 29 августа 2017 г.
-
Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем
Долевое владение недвижимостью – непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если "в товарищах согласья нет".
- 08 августа 2017 г.
-
Договор дарения: как избежать печальных последствий
В СМИ довольно часто появляются сообщения о том, что на улице оказался очередной человек, лишившийся права жить в своей квартире в силу того, что она была им подарена, и новый собственник банально выселил его. Хотя потерпевший был уверен, что право проживания в квартире у него оставалось. Основная причина тому – недостаточная информированность о последствиях сделки. А последствия, случается, бывают печальными. При этом именно форма дарения часто остается наиболее привлекательным вариантом передачи права собственности на недвижимость, например, между родственниками.
- 08 августа 2017 г.
-
Долевая собственность: раздел имущества по соглашению и по справедливости
Совместно владеть и пользоваться объектом недвижимости неудобно, а продать и пропорционально разделить деньги – жалко. Что делать в таких случаях?
Правовая казуистика
Чаще всего подобные истории случаются с бывшими супругами или наследниками. Но бывает и так, что хорошие знакомые приобрели индивидуальный жилой дом вскладчину, разделили его вместе с участком на две половинки, спокойно этим распоряжаются, но юридически остаются долевыми собственниками.