Статьи
- 08 августа 2017 г.
-
Как правильно покупать недвижимость в гражданском браке?
Почему после совместной покупки недвижимого имущества один из участников гражданского брака рискует оказаться у разбитого корыта?
Гражданский брак – не брак, а сожительство
В России понятие «гражданский брак» исключительно бытовое. Собственно браком признаётся только союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах ЗАГС. Это прямо указано в Семейном кодексе РФ (ст. 1).
- 08 августа 2017 г.
-
Как продать долю в квартире
Что нужно знать тем, кто хотел бы обратить в реальные деньги долю в праве собственности на жилое помещение.
На что рассчитывать
По сложившейся практике, стоимость «долевого» квадратного метра обычно на 30–40% ниже, чем стоимость «квадрата» при продаже аналогичного объекта недвижимости целиком. Как утверждают риелторы, это некая компенсация покупателю за совместное пользование квартирой или комнатой с будущими соседями и за потенциальные конфликты с ними. Ведь чаще всего при долевой собственности невозможно сказать, где заканчиваются владения одного из жильцов и начинаются владения другого.
- 08 августа 2017 г.
-
Как продать квартиру после перепланировки
Сегодня на рынке предлагается множество квартир с интересными и оригинальными планировками. Часто интерьерные «изыски» преподносятся как плюсы и повышают цену квартиры. Но только если они законны. Квартиру с несогласованной перепланировкой продать нельзя. И все же стоит ли сразу отказываться от покупки интересной квартиры?
- 08 августа 2017 г.
-
Как улучшить жилищные условия с помощью маткапитала
«У меня пенсия хорошая. Маленькая, но хорошая», – говорил персонаж старого фильма. Материнский капитал – дело тоже хорошее, но и большим его назвать также довольно затруднительно. Особенно если учесть порядок цен на жилье. А ведь именно на улучшение жилищных условий хочется в первую очередь направить материальную помощь. Посмотрим, какие при этом возможны варианты.
- 08 августа 2017 г.
-
Какие льготы имеют пенсионеры
Если надо поехать отдохнуть
1 Компенсация расходов на оплату проезда к месту отдыха и обратно.
Компенсацию могут получить неработающие пенсионеры-северяне, получающие трудовую пенсию по старости и по инвалидности. Пенсионерам, проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним территориях (ст. 34 Закона от 19.02.1993 N4520-1), такая компенсация предоставляется один раз в два года. Есть два варианта компенсации: территориальный орган ПФР может оплатить приобретение проездных билетов либо возместить их стоимость, когда их покупает сам гражданин. (Правила компенсации расходов на оплату стоимости проезда пенсионерам, утв. постановлением правительства РФ от 01.04.2005 N 176.)
- 08 августа 2017 г.
-
Квартира с темным прошлым
Верховный суд обнародовал результаты своего анализа судебной практики по делам, связанным с требованием к покупателям жилья вернуть купленные квадратные метры.
Таких дел в наших судах, к сожалению, немало, и это очень болезненная тема. Элементарный пример - семья приобрела квартиру, потратив все накопленные средства, назанимав денег у родственников, взяв в банке кредит. Но спустя какое-то время новоселы получают повестку в суд, где неожиданно узнают, что их жилье, что называется, "с темным прошлым" и они купили жилплощадь, которую продавать было нельзя. А поэтому квартиру надо вернуть. Причем даром. Ну а огромные деньги, затраченные на покупку, им должны вернуть мошенники, которые и увели квартиру у законного владельца.
- 08 августа 2017 г.
-
Материнский капитал: Вопросы и ответы
1 января 2007 года в РФ вступил в силу закон о новой форме государственной поддержки семей с детьми - материнском или семейном капитале. По официальной статистике, к концу 2010 года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей.
- 08 августа 2017 г.
-
Наследник до шестнадцати и младше
"Российская газета" - Федеральный выпуск №6546 (274)
Верховный суд разъяснил права детей на наследство
По статистике, каждое пятое наследство оспаривается и проходит через судебные коридоры. Поэтому каждое решение Верховного суда по таким делам вызывает повышенный интерес. Тем более что в нашем случае речь идет об актуальных деталях - малолетнем наследнике и пропущенных сроках принятия наследства.
Итак, в суд пришла гражданка и попросила восстановить срок для принятия наследства ее маленькой дочерью. Надо сказать, что на тот момент наследство уже было распределено между женой и детьми умершего человека. Истица попросила это распределение отменить и к списку наследников добавить ее ребенка. Районный суд пошел ей навстречу. Возмущенные наследники обратились в вышестоящий суд и там победили.
- 08 августа 2017 г.
-
Новое в законе о приобретательной давности
Приобретательная давность веский аргумент Нередко недвижимое имущество, которым, как своим, десятки лет владеют некоторые граждане нашей страны (земельный участок, дом), на самом деле очень трудно оформить в собственность и получить на это разрешение властей. Не так-то это просто: пройти все инстанции, удовлетворить всем требованиям чиновников (законным, а порой и незаконным) и доказать, что фактически этот, скажем участок, давно уже ваш. Или говоря юридическим языком вы имеете на него право в силу приобретательной давности.
- 08 августа 2017 г.
-
Обеспечение доказательств нотариусами
Обеспечение доказательств нотариусами — на сегодняшний день достаточно актуальный вопрос. Нотариус может совершить такое нотариальное действие с оформлением протокола осмотра, которое в обязательном порядке дальше будет рассматриваться в связи с разрешением какого-либо спора. В таком случае я призываю к максимальному вниманию, осторожности, компетентности, поскольку нотариальный акт будут изучать не только судьи, но и адвокаты, т.к. очень часто он является основным доказательство по делу.